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面包责任编辑：刘光博。“我们银行对于二手房贷款年限有明确的计算公式，作攻用40年减去该房的土地注册年份。

此前在北京地区，得合银行对二套房执行的最长贷款期限是30年，得合新政将期限缩短至25年，最直接的影响就是在贷款总额不变的情况下，贷款人的月供将增加。业内分析认为，成食该新政与认房又认贷、提高首付、减少优惠相比影响较小，但是政策趋势对房地产市场依然有明显影响。除了中小银行，物面大行的房贷政策也非常严厉。

今天上午，包制多家银行向记者证实确有其事，但目前细则方面尚未出台。原标题：奶块北京首套房贷提至9折二套房贷不超过25年法制晚报讯（记者蒲长廷编辑高艳）从2016年至今，楼市调控政策“来势汹汹”。

继11月底北京部分银行主动开始执行“认房又认贷”政策后，面包昨晚又有北京地区的房地产中介称接到通知，面包北京将执行新的个人住房贷款业务要求，具体容包括：房贷款利率不低于基准利率九折、自2月8日（含）起网签生效的二套房贷款期限最长不超过25年等。

二套房贷期限缩短贷款人月供将增加采访中，作攻多家股份制银行信贷部工作人员均向记者表示，新政的目的就是为了限制二手房的交易量。国土资源部部长姜大明表示，得合燕郊现已有一部分住宅通过了解历史情况、完善手续可以登记，不久后该问题会解决完毕。

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